Выбираете дачный участок?

Почему вы остановили свой выбор на поселке "Можайское море"?

участки в поселке Можайское море, которые продает компания Гринга, имеют уникальное месторасположение: близость речки, Можайского водохранилища и лесных массивов.

Абсолютно с вами согласна!!!
Хорошая транспортная доступность, ,близость "купеческого" города Можайска и в будущем коммуникации - вода, канализация, электричество, газ!
И все это рядом с водохранилищем, Москва-рекой и великолепным лесом!!!
Место просто сказочное по соотношению цены и качества!!!

Место сказочное. И компания обещает в будущем подведение воды, канализации, электричества и газа - и все это замечательно, но только вот документов то подтвердающих эти планы у компании нет. Это с одной стороны настораживает. С другой стороны, мы впервые познакомились с дачным поселком зимой, когда снег накрывает все и вся. Соответственно судить о том, есть ли там какие-то проблемы с землей, не знаем. Видели ли Вы участки в другое время года, есть ли там овраги или склоны?

Да - мы были там осенью. Состояние почвы нормальное, обыкновенный суглинок.
А вот когда все ТУ будут получены и начнут проводить коммуникации - то и цена сотки будет другая. Главное - есть разрешение на использование земли под дачное строительство...

Есть небольшой перепад высот. Уровень понижается к лесополосе и реке-Москва.

Интересный момент. Согласно генплану участки справа (60-тые, 70-е, 80-тые) захватывают часть лесного массива. И как раз уклон или резкий перепад высот попадает на эти участки. Разве это удобно?

Да! Вы правы! Но основной уклон массива по направлению к реке-Москва.
Там и овраг достаточно крутой.
Наши участки граничат с лесополосой - там овраг ну очень небольшой- по весне вероятно имеется ручеек, уклон местности к лесополосе и немного на юг.
Нам тоже любопытно посмотреть местность и весной и летом!

Если Вы собрались купить участок в поселке "Можайское море" - замечательно!

Поделитесь своими планами - это приобретение для себя любимых, - или это подарок детям, а может - это способ вложения денег с целью перепродажи через 2-3 года?
Мы, например, купили для себя - для строительства дома с постоянным проживанием.

Cпасибо

Мы, как и Вы приобрели участок для себя. Рассчитываем на то, что в будущем сможем отправлять туда детей с бабушкой и дедушкой, да и сами отдыхать. Ведь там рядом и речка, и водохранилище. Хотя судя по планам компании Гринга, которая собирается застраивать дачами участок напротив нашего через дорогу (ближе к водохранилищу) есть опасения, что места отдыха будут с течением времени засорены и многолюдны. Но в наших силах, сделать все возможное, чтобы защитить природу.
К тому же по информации из закрытых источников, есть люди, которые выкупили участки с коммерческой целью. К таким участкам относятся большие по размерам дачные угодья ближе к москве реке в крутом овраге

Насчет коммерческого использования - наверняка мне известно только про уч-ки № 1-7,
они выкуплены с целью создания магазина строй-материалов и забор нашего поселка пройдет по границе с этими уч-ами. Что меня несколько напрягает ...

А что касается места около Москва-реки - оно замечательное, но ... там проходит на достаточно близком расстоянии высоковольтная линия - именно по-этому мы не стали рассматривать эти участки, да и овраг очень крутой - его обязательно пришлось бы укреплять. А вот использовать эти участки земли для создания питомника для выращивания растений было бы здорово - склон-то южный.

Здравствуйте соседи!
Информация для тех, кто уже выбрал или собирается приобрести участок, граничащий с лесополосой - немного территории леса можно будет взять в аренду!
Сейчас составляют списки желающих!
Удачи!

что значит немного территории леса можно будет взять в аренду. у нас участок граничит с лесополосой

И замечательно! Если есть желание - то отгородите себе по закону часть лесополосы, прилегающую к вашему участку - поставите забор - это ваша частная территория! там можно создать ландшафт в пейзажном стиле, построить беседку или все оставить как есть - кому как нравится.
А можно оставить все как есть и поставить забор по границе леса.

Мы будем брать кусочек леса в аренду, присоеденив эти лесные, арендованные у лесни чества, сотки к своему участку.

Лесополоса принадлежит лесничеству Можайского района.
Есть возможность на законных основаниях присоединить некоторое количество соток(то есть купить на 49 лет) к своему участку.
Мы с удовольствием решили воспользоваться этим - и этот кусочек реликтового леса огораживается "бетонным" забором и становиться нашим частным владением на 49 лет.
Желаю удачи!

Добрый день!

Выбирая участок, обратите внимание, что кое-где на территории массива имеются места где почва была подвержена плоскосной эрозии и гумусовый горизонт местами смыт.
Возможно придется создавать - завозить плодородный слой...

Удачи!

Добрый день!

Самый удачный выбор - участок земли имеющий юго-восточный склон, уклон которого не превышает 5 град.
Участки земли отвечающие этому критерию вы легко найдете в поселке "Можайское море"!

Удачи!

Друзья!

Если вы еще только в поиске самого удачного места для вашего земельного участка - обратите свое внимание на тему на нашем форуме "Нормы и правила РФ для дачных объединений граждан"

Удачи!

Останавливая свой выбор на поселке "можайское море", следует иметь ввиду:
на территории 3-ей очереди предусмотрено строительство школы и детского садика,

а напротив поселка, через дорогу - в 2011 году построят "мини" (пока) торгово-развлекательный центр...

Построить свой домик вблизи большой воды - что может быть заманчивее?
и такая возможность и очень реальная - в 3-ей очереди продаж поселка "Можайское море".
Выбирая себе участок ближе к воде имейте ввиду наличие ну очень сильных и холодных ТУМАНОВ осенью!

Удачи!

Цены на не купленные участки в 1-ой и 2-ой очереди повысились на 10-15% !
За 35.000 рублей/сотка можно приобрести только некоторые участки в 3-ей очереди!